대법원 법원경매정보 경매물건 무료로 확인하는 방법

경매 정보를 확인하려 검색해보면 많은 유료사이트가 검색이 됩니다.

그렇다면 경매 물건은 반드시 유료 경매 사이트에서만 확인 가능할까요?

 

정답은 그렇지 않습니다.

 

유료 사이트 대비 권리 관계나 물건의 상세한 정보는 부족할 수 있지만, 물건의 기본적인 정보는 대법원 법원 경매정보 사이트에서도 무료로 확인할 수 있는데요.

유료사이트의 이용료가 부담되신다면... 대법원 법원 경매정보 사이트를 활용하시면, 무료로 물건의 기본적인 정보를 확인해 보실 수 있습니다.

지금부터 대법원 법원경매정보 사이트의 기능을 살펴볼게요~

 

사이트 주소는 아래 링크와 같습니다. 

클릭하시면 바로 새창으로 연결되니 같이 띄어 놓고 확인해 보시면 좋을 듯합니다.

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https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

 

링크를 클릭하시면 아래 이미지와 같이 사이트가 열립니다.

 

메인 페이지가 열리면 중간 부분에 바로 물건을 검색할 수 있는 메뉴가 존재합니다.

아래 이미지 같이 관심지역을 선택하고 검색 버튼을 누르면

 

 

아래와 같이 울산광역시 동구에 있는 모든 경매 물건을 확인할 수 있습니다.

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만약 물건이 너무 많아서 원하는 물건만 필터링해서 보고 싶을 때에는, "결과내재검색" 을 이용하시면 됩니다.

결과 리스트에 우측상, 하단에 위치한 "결과내재검색" 버튼을 클릭하시면, 아래와 같이 상세조건을 설정할 수 있는 화면이 나옵니다.

 

만약 사람들이 가장 관심이 많은 아파트 건만 보고 싶다면, 위 이미지처럼 용도에 건물 - 주거용건물 - 아파트를 선택 후 검색 버튼을 클릭하시면, 아래와 같이 아파트건만 모아서 보실 수 있습니다.

 

 

유찰된 건은 다 이유가 있겠지만, 유찰된 이유를 잘 극복할 수 있다면, 아주 큰 기회를 잡을 수도 있겠죠~ 

검색 결과에서 다른 조건으로 다시 검색하고 싶을 때는 오렌지색 이전 버튼을 누르면 다시 검색조건 페이지로 이동하게 됩니다.

아래 이미지 같이 유찰 횟수를 지정하여 필터링할 수 있습니다.

 

 

다른 조건들도 많으니 살펴보고, 목적에 맞게 사용하시면 됩니다. 

이제 리스트에서 확인하고 싶은 물건을 클릭하여, 물건의 상세 내용을 확인하시면 됩니다.

 

상세 페이지에 들어가면 물건의 기본적인 정보들이 표시됩니다.

중간 부분을 보시면 감정평가서와 현황조사서도 있으니 확인하시면 됩니다.

 

경매 진행 시 감정 평가액은 일반적인 감정평가보다 조금 후하게 쳐주는 경향이 있는데...

그 부분은 감안해서 분석 후 투찰을 하시면 좋을 듯... 

아주 단편적인 내용이지만, 현황조사서도 확인하시면 됩니다. 

 

마지막으로 입찰 전에 반드시 확인할 것은 당연한 얘기지만 대상물건 주변의 실거래가를 확인하는 것.

아파트의 경우는 경쟁이 치열해서, 낙찰가가 주변의 급매가 보다 높을 수 있으므로, 반드시 주변 시세를 확인 후 투찰 하시는 것을 추천드립니다.  

 

아파트 시세확인은 네이버 부동산 또는 호갱노노를 활용하면, 쉽게 확인 가능합니다.