한국주택금융공사 디딤돌대출을 소개합니다.[조건, 금리, 신청방법, 무주택기준 등]

오늘은 한국주택금융공사의 대표적인 주택담보대출인 디딤돌 대출을 소개해 드리겠습니다.

순서는 아래 목차와 같이 디딤돌대출 소개, 금리, 취급기관, 무주택 기준, MCG 순으로 진행하겠습니다.

 

 

목차

1.  디딤돌대출 소개
2.  금리안내
3.  취급금융기관
4. 무주택 기준
5. MCG(Mortgage Credit Guarantee)란?

1. 디딤돌대출 소개

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디딤돌 대출은 주택담보대출로서 신청 대상은 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주로  부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5 분위별 자산 및 부채 현황’ 중 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억 원)만 신청 가능합니다.

 

이자의 혜택이 크다 보니, 소득기준이 많이 빡빡한데요... 

자격을 맞추기가 어렵기 때문에 사회 초년생 때나, 결혼 초기에 조건이 된다면, 빨리 신청하는 게 진리인 듯....

신청시기는 주택 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 진행해야 합니다.
대출 처리기한은 주택금융공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일이 소요된다 하네요~

 

2. 금리 안내

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금리는 아래 표를 참조하면 되는데... 

현재 글을 쓰는 시기의 금리 기준이므로, 홈페이지를 통해 정확한 금리를 확인할 필요는 있습니다.

다만, 혜택의 성격이 있는 대출이라, 시중 금리보다는 항상 2% 정도는 저렴한 듯... 

혹시 생애최초로 주택을 구입한다면, 금리의 적용이 달라지게 됩니다.

아래 표를 확인하면, 생애최초 주택구입 시의 금리를 확인하실 수 있습니다.

 

3. 취급 금융기관

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공사에 직접 신청도 가능하지만, 보통 취급 금융기관에 방문해서, 처리하는 경우가 대부분입니다.

거의 모든 은행에서 취급을 하므로, 주 거래은행이나, 가까운 은행에 방문해서, 대출창구에 가시면, 자세히 안내받을 수 있습니다.

취급은행은 위 표를 참고해주세요~

 

 

4. 무주택 기준

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한국 주택금융공사의 디딤돌 대출은 혜택의 성격이 강해서, 무주택자만 신청이 가능한데, 조금이라도 기준에 못 미치면, 대출이 불가능합니다.

따라서 아래 표를 확인하여 무주택 기준을 정확하게 확인하시기 바랍니다.

 

5. MCG(Mortgage Credit Guarantee)란?

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MCG라 하면, 좀 어렵게 느껴지는데...

간단히 말하면, 신용보증을 통해 돈을 좀 더 대출해주겠다는 말입니다.

자세한 내용은 아래 내용을 확인해보시면 될 듯...