신한은행 안심전환대출을 소개합니다

신한은행 안심전환대출은 금리가 고정되어 변동금리의 불안과 높은 이자 부담을 고정금리 전환을 통해 안심할 수 있게해드리는 고정금리 전환대출 상품입니다.

아래 목차에 따라 하나씩 소개해 드리겠습니다.

 

 

목차

1. 신한은행 안심전환대출 신청대상
2. 신한은행 안심전환대출 대출기간 및 상환방법
3. 신한은행 안심전환대출 대출한도
4. 신한은행 안심전환대출 대출금리
5. 신한은행 안심전환대출 대출 준비서류
6.  기타 안내사항

반응형

 

1. 신한은행 안심전환대출 신청대상

신한은행 안심전환대출의 신청대상은 좀 복잡한 감이 있습니다. 아래에 있는 조건들을 잘 확인하셔야 합니다.

-채무자 및 배우자가 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민인 경우
단, 배우자가 외국인(외국국적동포 등 포함)이라도 국내거소신고증 사실을 증빙하는 경우 신청 가능합니다.
-대출신청일 현재 1주택(본건 담보주택) 보유하고 있는 경우
-부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 7천만원 이하인 경우
-한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우 신청이 불가능합니다.
-부부가 취급기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 신청이 불가능합니다.

 

신청 가능한 기존 대출

안심전환대출로 대환하려는 기존 대출은 다음의 요건을 충족시 신청이 가능합니다.

1. 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출
정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출
고정금리대출 : 대출실행일부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출
기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업

2. 2022. 08. 17 일 전에 실행된 대출
대환예정 기존 주택담보대출 중 가장 오래된 대출이 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행인 경우해당 금융기관에서 신청 (기존 1순위 대출이 상기 6개 은행 대출이 아닌 경우에 한하여 공사에서 신청 가능)

 

대상가능담보

실거주용으로 사용되는 「주택법」 제2조 1호의 공부상 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자 소유 주택(배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼예정임을 증명한 결혼예정자 포함)
신청일 기준 4억원 주택가격 4억원 이하인 주택 (주택가격 : KB시세 > 한국부동산원시세 > 현실화율적용된 공시가격 > 감정평가 순 적용)

 

주택보유수

신청인 및 배우자는 신청일 기준 본건 외 타 주택 보유시 취급불가
단, 아래의 무주택으로 보는 사유에 해당 될 경우 해당 주택은 보유수에서 제외 검토 가능

 

홈페이지에 가시면, 아래와 같이 신청자격을 확인해 보실 수 있습니다.

728x90

2. 신한은행 안심전환대출 대출기간 및 상환방법

신한은행 안심전환대출의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

단, 만기가 길수록 DTI는 낮아진다는것은 참고하세요.

 

 

3. 신한은행 안심전환대출 대출한도

신한은행 안심전환대출의 대출한도는 기존 대출의 잔액 내에서 최대 2.5억(100만원 단위 절상)까지 신청 가능합니다.
단, LTV 70% 및 DTI 60% 초과 불가능하므로, 잘 계산 하셔야 합니다.

 

상환방식은 원금균등상환과 원리금균등상환을 선택하실 수 있습니다.

 

4. 신한은행 안심전환대출 대출금리

신한은행 안심전환대출의 대출금리는 대출기간에 따라 달라지는데 최소 3.8%부터 최대 4%까지 입니다.

청년우대에 해당 되신다면, 0.1% 우대금리적용을 받을 수 있습니다.

 

5. 신한은행 안심전환대출 대출 준비서류

신한은행 안심전환대출의 준비서류는 비대면으로 진행되는데, 거의 모든 서류가 신청시 동의에 의한 자동제출로 진행됩니다.

 

6. 기타 안내사항