농협은행 안심전환 대출을 소개합니다

농협은행 안심전환 대출은 변동금리 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리 주택담보대출로 대환하는 정책상품으로, 금리가 고정이고, 시중대비 매우 낮은수준이어서 유리하지만, 조건에 해당하는 분들만 신청할 수 있는 대출상품입니다. 

아래 목차에 따라 하나씩 소개해 드리겠습니다.

 

 

목차

1. 농협은행 안심전환 대출 신청대상
2. 농협은행 안심전환 대출 대출기간 및 상환방법
3. 농협은행 안심전환 대출 대출한도
4. 농협은행 안심전환 대출 대출금리
5. 농협은행 안심전환 대출 준비서류
6.  기타 안내사항

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1. 농협은행 안심전환 대출 신청대상

농협은행 안심전환 대출의 신청대상은 아래와 같습니다.

먼저 신청인 국적은 신청인 및 배우자 모두 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이어야합니다.
단, 배우자가 외국인(외국국적동포 등 포함)이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에는 신청 가능합니다.
신청인의 나이는 민법상 성년이어야 신청 가능합니다.

한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급불가합니다.
부부가 공사 및 취급기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우에도 취급불가합니다.

소득한도도 제한이 있는데요. 우선 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 최대 7천만원 이하여야 합니다.
소득산정방법은 최근 1개년 증빙소득으로 산정하되 소득발생 기간이 1년 미만인 경우에는 연환산. (단, 사업소득은 연환산 여부 선택 가능)

단, 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

소득종류로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다.

※ 인정소득이란, 아래의 요건에 해당되는 사유가 있을 경우 국민연금 납입금액 혹은 건강보험료 납입금액으로도 소득 추정 가능합니다.
1. 국세청의 사실증명원 상 납세신고 사실이 없다는 것을 입증되는 경우
2. 연소득 없는 것으로 간주되는 퇴직자(폐업 포함) 또는 연소득 없는 것으로 추정되는 직장가입자의 피부양자의 경우
3. 전년도 또는 당해연도 사업 개시하였으나, 입증서류가 발급되지 않는 사업소득자의 경우
4. 부부합산 소득이 24백만원 이하인 경우

부채 및 담조 조건은 아래 내용을 참고하세요~

 

 

 

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2. 농협은행 안심전환 대출 대출기간 및 상환방법

농협은행 안심전환 대출의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며, 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.
상환 방식은 원금 균등, 원리금 균등 방식이 있습니다.

 

 

3. 농협은행 안심전환 대출 대출한도

농협은행 안심전환 대출의 대출 한도는 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억원(100만원 단위 절상)까지 취급 가능합니다.
단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.

 

 

4. 농협은행 안심전환 대출 대출금리

농협은행 안심전환 대출의 대출금리는 대출 받은 날부터 만기까지 고정금리로 적용되며, 금리는 아래 표를 참고하시면 됩니다.

정확한 금리는 지점에 문의바랍니다.

 

5. 농협은행 안심전환 대출 준비서류

농협은행 안심전환 대출의 기본서류는 주민등록 등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 금융거래확인서 가 필요합니다. 

추가적으로 소득 자료도 필요한데, 해당하는 서류는 아래 내용을 참고하여 준비하시면 됩니다.

- 근로자 : 건강장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액증명,
2021년 근로소득 원천징수영수증(회사직인필), (최근 12개월 혹은 2021년도)월별 급여명세서(회사직인필)
- 사업자 : 건강장기요양보험료 납부확인서, 2020년~ 2021년 종합소득세 소득금액증명,
2020년~ 2021년 사업소득 원천징수영수증(회사직인필), 2020년~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부계산서(세무사 확인필)
- 연금소득자 : 연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서
(* 연금수령금액이 확인되지 않을 경우 수령을 확인할 수 있는 통장 사본 추가)

 

 

6. 기타 안내사항