2022. 9. 23. 08:22ㆍ잘벌고/대출관련
농협은행 NH모바일전세+ 대출은 신규 입주 시 전세자금을 서울보증보험, 주택금융공사(일반/청년전세), 주택도시보증공사 보증서 (보험증권)의 보증서 통합 심사를 통하여 보증 기관별 통합 안내를 받을 수 있는 “All In One” 모바일 전용 전세대출 입니다.
자세한 내용은 아래 목차에 따라 하나씩 소개해 드리겠습니다.
목차
- 농협은행 NH모바일전세+ 대출 신청대상
- 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출기간 및 상환방법
- 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출한도
- 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출금리
- 농협은행 NH모바일전세+ 대출 준비서류
- 기타 안내사항
1. 농협은행 NH모바일전세+ 대출 신청대상
농협은행 NH모바일전세+ 대출의 신청대상은 부동산중개업소를 통해 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차계약을 체결한 분들이 신청가능합니다.
보증기관별로 기준이 조금씩 다른데요. 기관별 기준과 신청조건은 아래 내용을 참고하시면 됩니다.
ㆍ서울보증보험 임차보증금 기준 : 제한 없음
ㆍ주택금융공사 임차보증금 기준 : 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하
ㆍ임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 자
ㆍ본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 자
※주택금융공사(청년전세) 신청자는 본인 및 배우자의 주택보유수가 무주택인 자
ㆍ합산 주택보유수 1주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억원 이하
※주택금융공사(청년전세) 신청자는 본인 및 배우자 합산 연소득이 7천만원 이하
ㆍ보유주택의 가격이 9억원을 초과하지 않는 자
ㆍ‘20.07.10. 이후 본인과 배우자(결혼예정자포함)가 투기, 투기과열지구 취득가격 3억초과 아파트를 취득하지 않은 자
2. 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출기간 및 상환방법
농협은행 NH모바일전세+ 대출의 대출기간은 1년 이상 2년 이내로 짧은 편이지만, 기한연장이 가능합니다.
단, 대출만기일은 임대차기간 종료일과 반드시 일치하여야 하고, 임대차 계약시작일 또는 계약만료일이 공휴일 등의 사유로 2년을 초과하는 경우는 25개월 이내로할 수 있습니다. (주택도시보증공사 보증서 취급 시 26개월 이내로 취급 가능)
상환방법은 만기일시상환만 가능합니다.
3. 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출한도
농협은행 NH모바일전세+ 대출의 대출한도는 보증기관에따라 다르게 적용되는데요, 조건은 아래 내용을 참조하세요
서울보증보험 : 최대 5억원 (1주택자는 최대 3억원)
- 서울보증보험 보증한도 이내
- 대출한도는 ①서울보증보험 신용등급별 보증한도, ②주택임차보증금의 80%, ③매매시세(KB)의 80%에서 선순위설정금액을 차감한 금액 중 가장 적은금액 이내
- 당행 및 타금융기관의 전세자금대출 (대환대출 대상 제외)과 중복취급 불가
주택금융공사(일반) : 최대 2억2천2백만원
- 주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내
주택금융공사(청년전세) : 최대 1억원
- 주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내
주택도시보증공사 : 최대 4억원 (1주택자 최대 2억원)
- 주택도시보증공사 보증한도 이내
- 전세자금대출 특약보증은 ①주택임차보증금의 80% (단, 신혼부부 및 청년가구 는 90%이내), ②임차보증금반환보증액의 80%(단, 신혼부부 및 청년가구는 90%이내), ③신용등급별 권원보험 가입한도, ④4억원 중 가장 적은금액 이내
전세보증금 반환보증은 ①주택가격의 100%이내, ②주택가격 × 담보인정 비율 (100%) - 선순위채권 중 적은 금액 최대 5억원 이내(임차보증금의 80%이내)
※ 1천만원 이상 신청 가능
4. 농협은행 NH모바일전세+ 대출 대출금리
농협은행 NH모바일전세+ 대출의 대출금리는 변동금리로 적용이되어, 매일 다를 수 있습니다. 따라서 농협홈페이지에 금융상품몰에서 공시실 - 대출 - 대출금리로 타고 들어가시면, 확인하실 수 있습니다.
우대금리관련한 내용은 아래를 참조해 주세요
5. 농협은행 NH모바일전세+ 대출 준비서류
농협은행 NH모바일전세+ 대출의 필요서류는 공통적으로 확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함) 및 계약금영수증 (사진촬영 제출)이 필요하고,
개인고객의 경우 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본,가족관계증명서 (스크래핑을 통한 자동제출)
개인사업자 고객의 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 국세·지방세 납세증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 (스크래핑을 통한 자동제출)가 필요합니다.
신규 임대차계약 대출신청의 경우는 임대인 요구불 통장 사본이 필요합니다.
※ 정확하고, 자세한 필요서류는 농협은행 에 전화 문의하시기 바랍니다.
6. 기타 안내사항
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